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Tenencia Compartida

¿Quién tiene derecho a la casa tras un divorcio? Guía completa y actualizada

02/07/2023
Un divorcio puede ser uno de los momentos más difíciles en la vida de una persona y una de las principales preocupaciones de quienes pasan por este proceso es saber quién se quedará con la casa. En Argentina, las leyes protegen los derechos de ambas partes en un divorcio, pero muchas veces hay situaciones en las que no se sabe con exactitud quién tiene derecho a la casa. A continuación, en esta guía completa y actualizada, se explicará todo lo que se necesita saber sobre este tema.

Tabla de contenido

Contexto Legal

El Código Civil y Comercial de la Nación Argentina establece que en caso de divorcio, la propiedad del hogar puede ser adjudicada a uno de los cónyuges o a ambos en condominio. Sin embargo, lo que determinará quién recibirá la propiedad es la situación particular de cada pareja.

Separación de Bienes

Si la pareja se casó bajo el régimen de separación de bienes, ambas partes serán dueñas al 50% de la casa. En este caso, el proceso para la adjudicación de la propiedad se simplifica, ya que las partes pueden llegar a un acuerdo para vender la propiedad y dividirse el dinero obtenido.

Regímenes Matrimoniales

Si se trata de un régimen matrimonial que incluye la figura del bien ganancial, la casa será considerada como un bien común de la pareja. En este escenario, se necesita un abogado que defienda los derechos de cada uno y se llegue a un acuerdo respecto a la propiedad. Si no se llega a un acuerdo, es posible que la propiedad sea dividida y adjudicada a ambos cónyuges.

Aportes al Hogar

En muchas relaciones de pareja, uno de los cónyuges puede haber realizado más aportes económicos para la adquisición o mantenimiento del hogar. En ese caso, el juez de familia tomará en cuenta los aportes realizados por cada cónyuge en la propiedad de la casa.

Consideraciones Finales

Es importante tener en cuenta que el derecho a la propiedad de la casa tras un divorcio a menudo dependerá de la situación específica de cada pareja. Si las partes no llegan a un acuerdo, es necesario recurrir a un abogado para que defienda los intereses de cada uno. En última instancia, el juez de familia decidirá quién se quedará con la casa.

Preguntas frecuentes

¿Qué sucede si yo adquirí la casa antes de casarme?

Si la casa se adquirió antes del matrimonio, estará a nombre de uno de los cónyuges y podría seguir siendo considerada como bien propio.

¿Qué pasa si ambos cónyuges están de acuerdo en vender la casa?

Si ambos están de acuerdo en vender la propiedad, lo pueden hacer y dividirse el dinero recibido de forma equitativa.

¿Qué pasa si no hay acuerdo sobre quién se queda con la casa?

En ese caso, será necesario recurrir a un abogado de familia para que defienda los intereses de cada uno y, en última instancia, será un juez de familia quien decida quién se quedará con la casa.

¿Puede haber excepciones en cuanto a la propiedad de la casa tras un divorcio?

Sí, existen excepciones en los casos en que la casa sea una herramienta de trabajo de uno de los cónyuges o si hay menores involucrados en el divorcio.

¿Cuál es el primer paso para resolver la propiedad de la casa tras un divorcio?

El primer paso es contactar a un abogado especialista en derecho de familia para que ayude a las partes a llegar a un acuerdo en la distribución de bienes de la pareja.