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Tenencia Compartida

Descubre cómo probar la posesión legítima de un inmueble: Guía completa y fácil de seguir

20/05/2023

Tabla de contenido

Introducción

En el proceso de un divorcio, es común que se deba determinar la posesión legítima de los bienes inmuebles adquiridos durante el matrimonio. Saber cómo probar la posesión legítima de un inmueble es fundamental para garantizar los derechos y proteger los intereses de ambas partes involucradas. En esta guía completa y fácil de seguir, analizaremos los pasos necesarios para llevar a cabo esta tarea.

¿Qué es la posesión legítima de un inmueble?

La posesión legítima de un inmueble se refiere a la propiedad real y legal de una propiedad. Cuando una pareja se divorcia, uno de los aspectos más importantes a considerar es la distribución equitativa de los bienes adquiridos durante el matrimonio, incluyendo los inmuebles. La posesión legítima implica demostrar de manera fehaciente que el inmueble es propiedad de una de las partes del divorcio.

Paso 1: Obtén toda la documentación relacionada al inmueble

Lo primero que debes hacer es recopilar toda la documentación relacionada al inmueble en cuestión. Esto incluye escrituras de propiedad, contratos de compra-venta, certificados de registro, y cualquier otro documento que demuestre la titularidad del inmueble.

Paso 2: Revisa la legislación vigente

Es importante familiarizarte con la legislación vigente en cuanto a la posesión legítima de un inmueble en Argentina. Cada país puede tener leyes y regulaciones específicas en este aspecto, por lo que debes asegurarte de entender los requerimientos legales en tu jurisdicción.

Paso 3: Contrata a un experto en derecho de familia

Si te sientes abrumado o inseguro en cuanto a cómo proceder, es recomendable contratar a un abogado especializado en derecho de familia. Un experto en la materia te proporcionará la asesoría legal necesaria y te guiará a lo largo de todo el proceso.

Paso 4: Recopila evidencia de la posesión

Para probar la posesión legítima de un inmueble, es importante recopilar evidencias que respalden tu reclamo. Esto puede incluir fotografías del inmueble, recibos de pago de servicios públicos, correspondencia oficial recibida en la dirección del inmueble, testimonios de testigos presenciales, entre otros.

Paso 5: Obtén informes periciales si es necesario

En algunos casos, puede ser necesario obtener informes periciales para respaldar tu reclamo de posesión legítima. Estos informes son realizados por expertos en la materia y pueden incluir inspecciones físicas del inmueble, estudios de títulos de propiedad, y cualquier otra evidencia técnica que sea relevante para el caso.

Paso 6: Registra oficialmente tu reclamo

Una vez que hayas recopilado toda la documentación necesaria y hayas obtenido las pruebas pertinentes, es importante registrar oficialmente tu reclamo de posesión legítima. Esto implica presentar la documentación ante las autoridades competentes y seguir el procedimiento establecido por la legislación vigente.

Paso 7: Acepta la mediación o recurra a la vía judicial

Si no es posible llegar a un acuerdo amistoso con tu expareja en cuanto a la posesión legítima del inmueble, puedes considerar la opción de la mediación. La mediación es un proceso en el cual ambas partes se reúnen con un mediador neutral para intentar resolver sus diferencias de manera pacífica. Si no se logra un acuerdo en la mediación, puedes recurrir a la vía judicial y presentar tu caso ante un tribunal.

Conclusion

Probar la posesión legítima de un inmueble durante un proceso de divorcio puede resultar complicado, pero con la documentación adecuada, el asesoramiento legal y las pruebas suficientes, es posible demostrar de manera fehaciente quién tiene el derecho de posesión sobre el inmueble en disputa. Recuerda siempre buscar el apoyo de profesionales en derecho de familia y seguir los pasos adecuados según la legislación vigente en tu jurisdicción.

Preguntas frecuentes:

1. ¿Cuánto tiempo lleva demostrar la posesión legítima de un inmueble en un divorcio?
2. ¿Puedo demostrar la posesión legítima de un inmueble sin la ayuda de un abogado?
3. ¿Qué tipos de evidencia son aceptados en un caso de posesión legítima de un inmueble?
4. ¿Es posible obtener la posesión legítima de un inmueble sin ir a juicio?
5. ¿Cuál es la importancia de probar la posesión legítima de un inmueble durante un divorcio?